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中部六省房价最高城市南昌全面解禁住房限购

时间:2017-6-30| 来源:| 编辑:| 点击:0次

中部六省房价最高城市南昌全面解禁住房限购 中国中部六省房价最高城市南昌本周全面解禁限购政策。经济专家认为,银行房贷政策若未有松动,房地产市场下行趋势短期内不会有明显改观。 统计显示,中国内地实施住房限购政策的40多个城市中已有30多个城市取消或者放松。7月14日,实行了三年之久的南昌“限购令”部分解禁,8月12日更是全部解禁。 数据显示,在2014年7月全国城市房价排行榜中,南昌9149元/平米的均价位列中部六省第一。业内专家认为,南昌全面解禁限购政策在三线城市房地产市场中有一定指标意义。 8月14日,南昌楼市限购政策部分解禁满月。南昌市某二手房销售公司店长徐某告诉中新社记者,南昌红谷滩新区自7月份放开限购外,前来问询的顾客明显增多,二手学区房成交量有所上升。 作为传统淡季的7月,南昌当月新房成交3803套,成交量同比微涨4.1%。业内人士称,从数据来看,南昌放开限购的当月成交虽有所上涨,但并不来源于放开限购后的两周成交,放开限购对成交影响还有待检验。 江西省社会科学院经济研究所所长麻智辉认为,南昌全部区域取消限购跟南昌房价变化和江西的经济形势有关。 “今年以来,南昌楼市处下行状态,成交量和房价较去年都有所下降。政府放开限购,说明当地政府对房地产支持,激励房地产市场,欲使房地产市场趋于稳定,改善整个投资环境。” 麻智辉认为,限购的放开对,对房地产市场会有一定的效果,但不明显。影响房地产成交主因还是信贷,目前银行“限贷”政策上,房贷仍未有松动和变化,限贷不放开的情况下,市场下行趋势短期内不会有所改观。 中新社记者从南昌市房管部门获悉,截至8月14日,南昌市新建商品住宅可售套数29631套,消化这些库存需要7到8个月。 对于购房者而言,民众更关注的恐怕还是限购政策解禁后房价走势的问题。 社交平台新浪微博上关于“南昌全部区域取消限购”的消息近来引发网友热议。有网友认为,放开限购对于多次置业者和投资者是利好,但对于多数刚需的购房者而言,目前房价依然坚挺,限贷问题没有解决的话,也只能“望房兴叹”。(完)(责任编辑:李方)野菊机械网穿刺试验机黄凿机械信息网
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